استفتاء:
الف: شخصى بعد از خريدارى منزل متوجه مى شود سند ديگرى غير منزل خريدارى شده به نام او ثبت شده و اين اشتباه توسط بنگاه انجام شده است و سند منزل خريدارى شده به نام مشترى ثبت نشده است. آيا بر مشترى واجب است سند را به نام مالك برگرداند؟
ب: هزينه نقل سند ـ به فرض وجوب ـ آيا بر عهده مشترى است يا مالك يا صاحب بنگاه كه اين اشتباه را كرده است؟
ج: آيا مشترى در فرض مزبور حق مطالبه اجرت براى نقل سند دارد يا نه؟
د: اگر مشترى در نقل سند به مالك اهمال و تأخير كرد و در دوران تأخير هزينه نقل سند گران شد، آيا مشترى ضامن گرانى به مالك هست يا نه؟
ه: آيا مشترى در فرض مزبور حق دارد نقل سند مالك را متوقف بر نقل سند خودش كند و امتناع كند تا او منتقل نمايد؟
جواب:
باسمه جلت اسمائه؛ الف: بلى چون ملك غير است، اشتباهاً به او داده شده است.
ب: به عهده بنگاه است.
ج: اگر اجرت را بايد بدهد بلى مى تواند مطالبه اجرت را بنمايد.
د: خير ضامن نيست مگر آنكه گران شدن مستند به او بشود كه در اين صورت او ضامن است.
ه: حق امتناع از انتقال ندارد مگر آنكه بنگاه عمداً اين خلاف را انجام داده باشد.
