پایگاه اطلاع رسانی Øضرت آیت الله العظمی روØانی«قدس سره»
اگر سند دیگری غیر از سند ملک خریداری شده به نام خریدار ثبت شود.
استÙتاء:
الÙ: شخصى بعد از خريدارى منزل متوجه مى شود سند ديگرى غير منزل خريدارى شده به نام او ثبت شده Ùˆ اين اشتباه توسط بنگاه انجام شده است Ùˆ سند منزل خريدارى شده به نام مشترى ثبت نشده است. آيا بر مشترى واجب است سند را به نام مالك برگرداند؟
ب: هزينه نقل سند Ù€ به Ùرض وجوب Ù€ آيا بر عهده مشترى است يا مالك يا صاØب بنگاه كه اين اشتباه را كرده است؟
ج: آيا مشترى در Ùرض مزبور ØÙ‚ مطالبه اجرت براى نقل سند دارد يا نه؟
د: اگر مشترى در نقل سند به مالك اهمال و تأخير كرد و در دوران تأخير هزينه نقل سند گران شد، آيا مشترى ضامن گرانى به مالك هست يا نه؟
Ù‡: آيا مشترى در Ùرض مزبور ØÙ‚ دارد نقل سند مالك را متوق٠بر نقل سند خودش كند Ùˆ امتناع كند تا او منتقل نمايد؟
جواب:
باسمه جلت اسمائه؛ الÙ: بلى چون ملك غير است، اشتباهاً به او داده شده است.
ب: به عهده بنگاه است.
ج: اگر اجرت را بايد بدهد بلى مى تواند مطالبه اجرت را بنمايد.
د: خير ضامن نيست مگر آنكه گران شدن مستند به او بشود كه در اين صورت او ضامن است.
Ù‡: ØÙ‚ امتناع از انتقال ندارد مگر آنكه بنگاه عمداً اين خلا٠را انجام داده باشد.