پایگاه اطلاع رسانی حضرت آیت الله العظمی روحانی«قدس سره»
اگر سرقفلى معامله شود حق اجاره دادن و مقدار مال الاجاره با کیست؟
استفتاء:
شخصى خانه اى را تحت عنوان سرقفلى معامله كرده، بدين صورت كه وجه الاجاره اى قرار داده اند كه هر سال مستأجر به موجر بپردازد و در ضمن معامله شرط نموده اند كه مبلغ وجه الاجاره به طور دائم ثابت بوده و موجر حق زياد كردن وجه الاجاره را ندارد و طرفين قبول نموده اند. اكنون موجر ادعا دارد كه قانوناً مى تواند بر وجه الاجاره مبلغى را اضافه نمايد آيا شرعاً چنين حقى را دارد يا خير؟
جواب:
باسمه جلت اسمائه؛ چنانچه سرقفلى معامله شده، معناى معامله اين است كه حق اجاره دادن و مقدار مال الاجاره با كسى است كه پول داده، بنابراين بدون رضايت او نمى توان مال الاجاره را زياد كرد.
