موقع سماحة آیة الله العظمی السید محمد صادق الحسینی الروحانی (قدس سره)
قام والدي باجراء روتيني و هو تأجير الأرض على أخي الاكبر :
استفتاء:

 من أجل ان لا تباع ارضنا الزراعية بعد و فاة و الدي أو يستولي عليها أزواج أخواتي قام والدي باجراء روتيني و هو تأجير الأرض على أخي الاكبر لمدة 30 سنة بملغ قدره 4 آلاف دينار و هو مبلغ لا قيمة له سابقا و الآن عقد الايجار .

1 -هل يبقي ساري المفصول بعد وفاة والدي الذي توفي قبل 13 سنة سواء كان العقد روتينيا أو حقيقيا ؟

2 - لو فرضنا انّ أخانا الاكبر لم يزرع الارضا في بعض السنين تقصيرا منه أو تعمدا  فما هي الحقوق المترتبة عليه ؟

3 - لوأراد أحد الورثة بيع حصته فهل له الحقّ في ذلك ؟ 

 
جواب:

 بإسمه جلت أسماؤه

1 - الاجارة الصحيحة لا تبطل بموت المؤجر .

2 - يكون ضامنا لما يساوي من القيمة المعينة لتلك السنة .

3 - ليس له ذلك إلا يبيع حصته مسلوب المنفعة مادام بقاء الاجارة  .