موقع سماحة آیة الله العظمی السید محمد صادق الحسینی الروحانی (قدس سره)
هل لشركة حاليا أن تطالب البنك بان يسلمها ما تبقي عليه من ثمن شراء الارض :
استفتاء:
عرضت احدى الجهات قطعة ارض للبيع بمبلغ 15مليون دولار فقامت شركة استثمارية اصالة عن نفسها و نيابة عن احد البنوك الاسلامية بشرائها و كانت حصة الشركة في الصفقه 10 مليون بينما كانت حصه البنك 5 ملايين و عند العقد دفع عربون للبائع قدره 2 مليون دفعت منه الشركة 200 الف و الباقي و هو مليون و 800 الف دفعه البنك و تم الاتفاق مع البائع علي ان يتم دفع باقي الثمن عندما يتمم البائع اجراءات التحويل بعد ذلك اشترت الشركة حصة البنك في الارض علي ان يكون سداد الثمن مؤجلا لمدة معلومة.
هل لشركة حاليا أن تطالب البنك بان يسلمها ما تبقى عليه من ثمن شراء الأرض من بائعها الأول و هو مبلغ قدره 3ملايين و 200 ألف بإعتبار ان البائع الاول قد يطلب سداد الثمن في أية لحظة عندما يتمم اجراءات التحويل لنقل الملكية ؟
جواب:
بإسمه جلت أسماؤه
إن كان الشرط في البيع الأول كون الثمن مؤجلا بتتميم البائع إجراءآت التحويل فالشركة تشتري حصة البنك بما لها من الشرائط و عليه فللشركة حاليا ان تطلب سداد الثمن عند تتميم اجرائات التحويل هذا لو كان شراء الشركة مطلقا و لكن لو كان في البيع الثاني اشترط سداد الثمن مؤجلا لمدة معلومة ليس للشركة مطالبة البنك قبل ذلك الاجل .
